(mely készült a Budapest, XIII. ker., Országbíró utca 38-42 sz. alatti
150 lakásos társasház lakásaira vonatkozóan)

Készültség: a lakások szerkezetkész állapotban az alábbi műszaki tartalommal készülnek:

A homlokzati nyílászárok és a hozzátartozó külső párkányok beépítésre kerülnek, a lakáshoz tartozó bejárati ajtókkal.

A lakást határoló külső és belső elválasztó falak vázkitöltő téglából, illetve 20 cm vtg. monolit vasbetonból kerülnek kivitelezésre. A lakáson belül tégla anyagú, 10 cm vtg. válaszfalak készülnek. Minden téglafal vakolt.

A falak és a csiszolt vasbeton mennyezeti felületek 1 (egy) alapglettelt felülettel készülnek, végleges glettelt felületképzés és festés-tapétázás nélkül.

Az emeleti vasbeton födémek padlószerkezete 2 cm vtg. Austrotherm hangszigetelést kap, melyre úsztatott aljzatbeton készül a padlóban vezetett fűtési vezetékek fektetésével.

A lakás szerkezetkész állapota nem tartalmazza a melegpadló burkolatok alatti végle- ges padlókiegyenlítést, a hideg- és melegpadló burkolatokat, valamint a csempeburko- lást. Kivételt képez az erkélyek és teraszok kültéri lapburkolata.

A lakáshoz tartozó acél anyagú külső korlátok mázolt felületűek.

A szerkezetkész állapot nem tartalmazza a belső válaszfalak ajtóit, csak a szabadnyílások kőműves munkáit. Nem kerülnek beépítésre a lakásokban beépített szekrények, konyhabútor, mosogató, tűzhely és páraelszívó.

A lakásoknál az elektromos energia, a fűtési hőmennyiség illetve a hideg és melegvíz fogyasztásának mérése külön-külön egyéni mérőkkel történik.

A belső elektromos munkáknál a védőcsövezési és vezetékezési munkák elkészülnek kötődobozok beépítésével, és elektromos mérőóra és a lakáshoz tartozó biztosítótábla szerelésével. A lakások 1x25 A energiával ellátottak, a lakásokig vezetett vezetékhálózat szabvány szerint 3 fázisú. A két főzőlapos kompakt minikonyha bekötése földelt dugaljról ellátott. A lakáson belül nem kerülnek felszerelésre lámpatestek, világítási kapcsolók és dugaszoló aljzatok.

A gyengeáramú szerelések tartalmazzák a kaputelefon-hálózat komplett kivitelezését a lakás beltéri egységével. A vezetékes telefon és televízió szolgáltatáshoz szükséges berendezéseket és csatlakozó vezetékeket az illetékes szolgáltató cég építi ki. A kivitelezés során a telefon és televízió hálózathoz a védőcsövezések elkészülnek lakásonként 1 db telefon és 1 db kábeltévé csatlakozási hely kiépítésével, de szerelvényezés nélkül.

A lakáson belüli fűtési rendszer kompletten elkészül a mérőhely kialakításával, szabályozók beépítésével, fűtési vezetékekkel és fűtési hőszükséglet számítással, meghatározott paraméterű radiátorok felszerelésével.

Szellőző vezetékek kerülnek beépítésre a fürdőszobáknál és a helyenként különálló WC-helyiségekben, a ventillátorok szereléséhez a bekötési pontoknál az elektromos csatlakozás kiépített. Az egycsatornás szellőző vezetékre kizárólag visszacsapó szelepes ventillátorral szabad rákötni, melynek beépítését a szerkezetkész állapot nem tartalmazza.

A víz-csatorna szerelési munkák során kiépül a fürdőszobai és konyhai vizes blokkok ellátására a hideg- és melegvizes vezetékhálózat a mérőhely kialakításával, a csatornavezetékek szerelésével. A fürdőszobában mosógép részére a csatlakozás kiépített. Nem kerülnek beépítésre szaniterek (fürdőkád, mosdó, csaptelepek, WC- és öblítőtartály), kádelfalazás, valamint piperetárgyak (ülésdeszka, törölköző- és WC papírtartó, stb.)

A szerkezetkész állapothoz felhasznált anyagok magyarországi kereskedelemben forgalmazott termékekre vonatkoznak.

A fentiektől eltérő igény esetén felek a szerződést kiegészítik, pontosítják.